Новостройки в Монако
Новые квартиры и дома в Княжестве Монако
Купить недвижимость в Монако. От мечты до реальности! Наши покупатели имеют доступ ко всей базе объектов недвижимости Монако.
Мы подберем недвижимость, проведем легальную сделку и приумножим ваши активы!
Мы подберем недвижимость, проведем легальную сделку и приумножим ваши активы!
Рынок новой недвижимости Монако в цифрах
за последние 10 лет
Источник данных: Институт статистики и экономических исследований Монако (IMSEE)
настолько выросла средняя цена новых объектов при сдаче в эксплуатацию
374,9 %
настолько увеличилась общая сумма транзакций
744,2 %
сумма введенных в эксплуатацию
новых объектов недвижимости
новых объектов недвижимости
2,2 млрд €
новых апартаментов было построено
в Княжестве Монако
в Княжестве Монако
487
эксклюзивную
в Монако
новостроек
подборку
Представляем
One Monte-Carlo
One Monte-Carlo представляет собой новый роскошный комплекс расположенный в самом центре Золотого квадрата Монако. Эта эксклюзивная, полностью пешеходная и утопающая в зелени жилая зона величественно возвышается над знаменитой площадью Казино Монте-Карло, вблизи Отеля де Пари (Hôtel de Paris), модных бутиков ведущих брендов и выдающихся ресторанов.
Комплекс включает 37 элитных апартаментов: от двухкомнатных до триплекса с 6 спальнями и террасой на крыше с собственным бассейном.
Апартаменты и пентхаусы доступны только для долгосрочной аренды. Предлагаются без мебели, но с оборудованной кухней, ванной и гардеробной.
Стоимость аренды от 100 000 € в месяц.
Комплекс включает 37 элитных апартаментов: от двухкомнатных до триплекса с 6 спальнями и террасой на крыше с собственным бассейном.
Апартаменты и пентхаусы доступны только для долгосрочной аренды. Предлагаются без мебели, но с оборудованной кухней, ванной и гардеробной.
Стоимость аренды от 100 000 € в месяц.
26 Carré d'Or
Резиденция 26 Carré d' Or отличается престижным месторасположением в Золотом Квадрате в самом центре района Монте-Карло, она расположена рядом с площадью Казино и находится по адресу 26 avenue de la Costa.
Первые три этажа отведены под роскошные бутики и семейные офисы. С четвертого по девятнадцатый этаж расположены исключительные апартаменты, в том числе на последних четырех этажах находится пентхаус площадью 1650 кв. м. с частным бассейном и панорамной террасой с изумительным видом на море и горы. Также в распоряжении резидентов имеется роскошный спа-салон, фитнес-центр, 15-метровый бассейн и паркинг на 60 мест.
Стоимость от 100 000 € за кв. м.
Первые три этажа отведены под роскошные бутики и семейные офисы. С четвертого по девятнадцатый этаж расположены исключительные апартаменты, в том числе на последних четырех этажах находится пентхаус площадью 1650 кв. м. с частным бассейном и панорамной террасой с изумительным видом на море и горы. Также в распоряжении резидентов имеется роскошный спа-салон, фитнес-центр, 15-метровый бассейн и паркинг на 60 мест.
Стоимость от 100 000 € за кв. м.
Что касается вопроса рынка перепродажи жилья, интересно отметить, что после увеличения в 2018 году (+18,1%) цена за квадратный метр немного снизилась (-1,3% в 2019 году и затем -1,1% в 2020 году).
Свою лепту внес и кризис в области здравоохранения, так средняя цена за квадратный метр в 2020 году опустилась ниже отметки в 48 000 евро (47 619 евро). Однако за последние 10 лет она увеличилась более чем на 52%.
Свою лепту внес и кризис в области здравоохранения, так средняя цена за квадратный метр в 2020 году опустилась ниже отметки в 48 000 евро (47 619 евро). Однако за последние 10 лет она увеличилась более чем на 52%.
Долгосрочные инвестиции
Testimonio II
Пионер современности Княжества Монако – комплекс Testimonio II идеально расположен в районе Ларвотто рядом с набережной и включает в себя две жилые башни высотой 95 и 100 метров с 348 квартирами, детский сад и абсолютно новый кампус международной школы Монако ( The International School of Monaco).
Самая роскошная часть проекта называется Bay House и предлагает 56 элитных апартаментов и пять вилл, каждая из которых с собственным садом и бассейном на крыше.
Сдача объекта запланирована на лето 2024 года. В наличии имеются просторные апартаменты от 300 кв. м на продажу с панорамными видами на Средиземное море и Монако.
Стоимость от 55 000 € за кв. м.
Самая роскошная часть проекта называется Bay House и предлагает 56 элитных апартаментов и пять вилл, каждая из которых с собственным садом и бассейном на крыше.
Сдача объекта запланирована на лето 2024 года. В наличии имеются просторные апартаменты от 300 кв. м на продажу с панорамными видами на Средиземное море и Монако.
Стоимость от 55 000 € за кв. м.
L'Exotique
Лучи теплого солнца, пение цикад, легкий морской бриз. L’Exotique – это оазис, идеальное место для приятных моментов релаксации, в уникальной атмосфере спокойствия и гармонии с природой.
Новый комплекс расположен в районе Экзотического Сада (Jardin Exotique) и представляет собой 66 элитных апартаментов на 8 этажах. Квартиры имеют террасы различных форм и размеров, с которых открывается великолепный вид на Княжество Монако и Средиземное море.
Проект также предусматривает строительство 4 торговых помещений, полицейского участка, офиса по туризму и большой автостоянки. Сдача комплекса запланирована на первую половину 2022 года.
Стоимость от 55 000 € за кв. м.
Новый комплекс расположен в районе Экзотического Сада (Jardin Exotique) и представляет собой 66 элитных апартаментов на 8 этажах. Квартиры имеют террасы различных форм и размеров, с которых открывается великолепный вид на Княжество Монако и Средиземное море.
Проект также предусматривает строительство 4 торговых помещений, полицейского участка, офиса по туризму и большой автостоянки. Сдача комплекса запланирована на первую половину 2022 года.
Стоимость от 55 000 € за кв. м.
Средняя стоимость проданных квартир увеличилась на 40,7% в 2020 году, что объясняется интересом к более просторным апартаментам.
Действительно, на рынке наблюдается падение количества сделок малогабаритного жилья. Так в 2019 году на студии и двухкомнатные квартиры приходилось две трети объема всех транзакций на рынке нового жилья в Монако, тогда как в 2020 году на эти типы квартир приходится лишь немногим более одной трети.
Действительно, на рынке наблюдается падение количества сделок малогабаритного жилья. Так в 2019 году на студии и двухкомнатные квартиры приходилось две трети объема всех транзакций на рынке нового жилья в Монако, тогда как в 2020 году на эти типы квартир приходится лишь немногим более одной трети.
Тенденции рынка
Элитная новостройка Villa Portofino расположена на улице Princesse Florestine в районе Кондамин (Condamine), в двух шагах от порта Эркюль, магазинов и ресторанов.
Этот комплекс элегантной архитектуры предлагает 10 четырехкомнатных апартаментов площадью от 130 до 150 кв.м. с высокими трёхметровыми потолками, роскошный пентхаус, а также три коммерческих помещения и подземную парковку. Сдача новостройки запланирована на июнь 2022 года.
Стоимость от 45 000 € за кв. м.
Этот комплекс элегантной архитектуры предлагает 10 четырехкомнатных апартаментов площадью от 130 до 150 кв.м. с высокими трёхметровыми потолками, роскошный пентхаус, а также три коммерческих помещения и подземную парковку. Сдача новостройки запланирована на июнь 2022 года.
Стоимость от 45 000 € за кв. м.
Villa Portofino
Villa Palazzino
Новый проект в центре Монте-Карло, самого престижного и популярного района Монако, всего в нескольких шагах от площади Казино.
Villa Palazzino выдержана в стиле традиционной буржуазной архитектуры Монако и имеет семь этажей. Всего в резиденции имеется 19 роскошных квартир: 4 таунхауса, 3 студии, 10 трехкомнатных квартир, 1 четырехкомнатный дуплекс и 1 пятикомнатный триплекс. На двух подземных этажах здания разместятся 42 парковочных места и 11 подвалов.
Комплекс введен в эксплуатацию в 2021 году.
Стоимость от 45 000 € за кв. м.
Villa Palazzino выдержана в стиле традиционной буржуазной архитектуры Монако и имеет семь этажей. Всего в резиденции имеется 19 роскошных квартир: 4 таунхауса, 3 студии, 10 трехкомнатных квартир, 1 четырехкомнатный дуплекс и 1 пятикомнатный триплекс. На двух подземных этажах здания разместятся 42 парковочных места и 11 подвалов.
Комплекс введен в эксплуатацию в 2021 году.
Стоимость от 45 000 € за кв. м.
В 2020 году на сделки покупки нового жилья в Монако в бюджете менее 5 млн евро приходилось лишь 44% продаж, тогда как в 2019 году на них приходилось 67%, а в 2017 и 2018 годах – более 80%. Почти каждая третья сделка превышает 10 млн евро.
Эта эволюция объясняется не только типом продаваемой недвижимости, но и обусловлена увеличением ассортимента и класса предлагаемых объектов.
Эта эволюция объясняется не только типом продаваемой недвижимости, но и обусловлена увеличением ассортимента и класса предлагаемых объектов.
Интересный факт
Район L’Anse du Portier или Mareterra состоит из нескольких жилых комплексов: Le Renzo, Les Jardins d´Eau, Les Villas и Townhouses. Всего Mareterra предлагает 110 апартаментов и 10 вилл, из которых 6 будут расположены прямо на берегу моря.
Завершение работ и постепенное введение в эксплуатацию запланированы на 2025–2026 гг.
Стоимость от 80 000 € за кв. м.
Завершение работ и постепенное введение в эксплуатацию запланированы на 2025–2026 гг.
Стоимость от 80 000 € за кв. м.
Проект Mareterra, также называемый Anse du Portier, – это новый прибрежный эко-район в Монако, который расширяет границы Княжества. Он предлагает инвесторам коллекцию стильных квартир, пентхаусов, таунхаусов, а также ограниченное количество эксклюзивных частных вилл.
Помимо пристани для яхт, этот новаторский проект будет дополнен магазинами, парками, садами и зонами отдыха. Mareterra, созданная в сотрудничестве с дизайнерами, инженерами, архитекторами и защитниками окружающей среды, установит новую планку роскошного и невероятно комфортного образа жизни в Монако.
Помимо пристани для яхт, этот новаторский проект будет дополнен магазинами, парками, садами и зонами отдыха. Mareterra, созданная в сотрудничестве с дизайнерами, инженерами, архитекторами и защитниками окружающей среды, установит новую планку роскошного и невероятно комфортного образа жизни в Монако.
Anse du Portier
Off-market
Новый объект в районе Экзотический сад. Сдача объекта запланирована на 2024 год.
Стоимость от 40 000 € за кв. м.
Стоимость от 40 000 € за кв. м.
Строящийся объект в районе Ла-Русс. Ввод в эксплуатацию в 2024–25 гг.
Стоимость от 40 000 € за кв. м.
Стоимость от 40 000 € за кв. м.
Эксклюзивно
Надежно
Конфиденциально
Группа компаний ServiceAzur представляет недвижимость премиум класса на Лазурном берегу Франции и в Монако.
Мы специализируемся на продаже апартаментов, вилл и роскошных имений, коммерческих объектов, земельных участков.
Мы специализируемся на продаже апартаментов, вилл и роскошных имений, коммерческих объектов, земельных участков.
О нас
Новый проект
Copyright © 2003-2021 Все права принадлежат SAS ServiceAzur
Заполните форму
И мы свяжемся с вами, чтобы подробнее обсудить все детали
Просматривая этот сайт, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
